Diagnosi Energetica Biblioteca Comunale Lomagna
Via Roma di Lomagna (LC)

Nel 2025 il Comune di Lomagna (LC) ha affidato al nostro team l’incarico di eseguire la diagnosi energetica dell’edificio che ospita la Biblioteca Comunale di Via Roma, con l’obiettivo di valutare le prestazioni energetiche complessive del complesso e individuare interventi di miglioramento finalizzati alla riduzione dei consumi, all’incremento dell’efficienza energetica e alla valorizzazione di un immobile di interesse pubblico.

L’immobile oggetto di analisi è situato nel Comune di Lomagna, in Via Roma n. 2, all’interno di un contesto urbano consolidato caratterizzato da una superficie amministrativa pari a 3,91 km², una popolazione residente di 5.088 abitanti e un’altitudine di circa 225 m s.l.m.. L’edificio è identificato catastalmente al Foglio 5, Particella 149.

L’edificio che ospita la Biblioteca Comunale si configura come un immobile a destinazione mista, con spazi dedicati alla fruizione culturale (prestito libri, lettura, conferenze) e ambienti di servizio. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con volume compatto e copertura a falde.

Le strutture portanti sono realizzate in muratura tradizionale, intonacata e tinteggiata; la facciata presenta una finitura in intonaco giallo chiaro, con zoccolatura a intonaco rasato a spacco visibile principalmente al piano terra. L’accesso principale avviene tramite una rampa che conduce a un atrio servito anche da piattaforma elevatrice interna, garantendo l’accessibilità agli spazi.

Gli infissi principali della facciata sono in alluminio verniciato grigio con vetrocamera, mentre sono presenti alcuni serramenti secondari in legno, dotati di oscuranti a persiana, che testimoniano una eterogeneità degli interventi manutentivi ed energetici effettuati nel tempo.

Le murature esterne risultano non isolate, realizzate in laterizio intonacato; il sottogronda in cemento sagomato è tipico di edifici costruiti tra gli anni ’50 e ’70. La copertura è a falde, con struttura lignea e manto in coppi; in alcune aree interne le strutture lignee sono lasciate a vista o verniciate a finitura.

L’edificio presenta una combinazione di serramenti recenti e originali: nelle aree più moderne sono installati infissi in alluminio con vetrocamera e telaio a taglio termico, mentre in altri locali sono presenti serramenti in legno a doppia anta con vetro singolo, caratterizzati da prestazioni energetiche inferiori.

Obiettivi della diagnosi energetica

L’attività di diagnosi energetica è stata finalizzata a:

• valutare le prestazioni energetiche dell’edificio nello stato di fatto;
• individuare le principali criticità dell’involucro edilizio;
• definire interventi di riqualificazione energetica compatibili con il valore e la funzione pubblica dell’immobile;
• ridurre il fabbisogno energetico complessivo e migliorare il comfort degli ambienti destinati alla fruizione culturale.

Metodologia di intervento

La diagnosi energetica si è articolata attraverso una serie di fasi operative strutturate:

Raccolta dati e analisi preliminare
Sono stati analizzati i dati territoriali, catastali e costruttivi dell’edificio, affiancati da sopralluoghi finalizzati alla verifica dello stato dell’involucro edilizio e delle principali componenti tecniche.

Analisi energetica approfondita
È stata condotta un’analisi energetica dell’intero complesso edilizio che ospita la Biblioteca Comunale, composto da due unità immobiliari distinte:

• Subalterno 4, con indice di prestazione energetica pari a 431,18 kWh/m²anno, in classe energetica D;
• Subalterno 5, con indice di prestazione energetica pari a 472,69 kWh/m²anno, in classe energetica E.

Ai fini della determinazione della prestazione energetica globale dell’edificio, è stata calcolata una media ponderata dei valori sopra riportati, in funzione delle superfici utili delle singole unità, ottenendo un valore complessivo di EPgl,nren pari a 451,96 kWh/m²anno.

Individuazione degli interventi di efficientamento
Sulla base delle criticità emerse, sono stati individuati i seguenti interventi di miglioramento:

• isolamento del sottotetto;
• sostituzione dei serramenti esterni;
• installazione di un nuovo impianto fotovoltaico della potenza di 108 kW;
• installazione di pompe di calore a servizio dell’edificio.

Risultati attesi

L’insieme degli interventi proposti consente una drastica riduzione del fabbisogno energetico dell’edificio, pari a circa 277,40 kWh/m²anno, con un significativo salto di classe energetica.
A seguito della riqualificazione, il complesso raggiunge la classe energetica A3, con un valore di EPgl,nren pari a 174,56 kWh/m²anno.

Gli interventi individuati rappresentano un esempio di riqualificazione energetica profonda di un edificio pubblico a destinazione culturale, orientata alla sostenibilità ambientale, alla riduzione dei costi di gestione e al miglioramento della qualità degli spazi destinati alla collettività.

Periodo: 2025